ДОВЕРЯЙТЕ ПРОФЕССИОНАЛАМ

8-916-990-56-11


НАШИ НОВОСТИ

19.10.2020

Видновским городским судом Московской области рассмотрено три дела по искам к ООО "Специализированный застройщик "МИЦ-СтройКапитал":

  •  Судья Портнова Е.Н., гражданское дело № 2-4764/2020, заявлено взыскание неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 184 985,14 руб., компенсации морального вреда и штрафа (корп. 2.8). По решению суда взыскано: неустойка - 95 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 35 000 руб., расходы на представителя - 10 000 руб., расходы на доверенность - 1 800 руб., почтовые расходы - 78 руб., всего 146 878 руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

  • Судья Побединская М.А., гражданское дело № 2-4764/2020, о взыскании денежных средств в размере 14 049,22 руб., составляющих разницу между окончательной и уплаченной ценой договора, неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 165 079,73 руб., компенсации морального вреда и штрафа (корп. 2.8). По решению суда взыскано: разница в цене договора - 14 049,22 руб., неустойка - 90 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф - 25 000 руб., расходы на представителя - 10 000 руб., расходы на доверенность - 2 100 руб., почтовые расходы - 331,64 руб., всего 151 480,86 руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

  • Судья Побединская М.А., гражданское дело № 2-4691/2020, о взыскании денежных средств в размере 117 335,53 руб., составляющих разницу между оплаченной стоимостью отделочных работ и стоимостью выполненных работ, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и штрафа (корп. 2.9). По решению суда взыскано: разница в стоимости отделочных работ - 117 335,53 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2020 по 04.08.2020 - 367,88 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 30 000 руб., расходы на представителя - 10 000 руб., расходы на доверенность - 1 800 руб., почтовые расходы - 88 руб., всего 164 591,41 руб. Также с застройщика взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки рефинансирования, действующей на день исполнения обязательства, рассчитанной из суммы 117 335,53 руб., за период с 05.08.2020 по день фактического исполнения основного долга. 

16.10.2020

Видновским городским судом Московской области (судья Зырянова А.А.) рассмотрено гражданское дело № 2-3960/2020 по иску к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании денежных средств в размере 6 456 618 руб., уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве, в связи с односторонним отказом от договора по причине нарушение срока передачи объекта долевого строительства, процентов за пользование денежными средствами в размере 108 471 руб. 18 коп., компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов. Взыскано по решению суда: денежные средства в размере 6 456 618 руб., проценты – 70 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 800 000 руб., государственная пошлина – 27 825 руб., расходы на представителя – 15 000 руб., банковская комиссия – 250 руб., расходы на доверенность – 1 800 руб., почтовых расходов – 334,04 руб., всего 7 376 827,04 руб.

13.10.2020

Видновским городским судом Московской области (судья Гоморева Е.А.) рассмотрено гражданское дело № 2-5036/2020 по иску к ООО "Специализированный застройщик "МИЦ-СтройКапитал" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 298 618,11 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано по решению суда: неустойка - 129 833,96 руб., компенсация морального вреда - 8 000 руб., штраф - 55 133,58 руб., всего 192 967,54 руб. Застройщику предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.01.2021. 

05.10.2020

Интересное дело рассмотрено Нагатинским районным судом города Москвы. Постановлением Московской административной дорожной инспекции наш клиент был привлечен к административной ответственности по ч. 4 ст. 3.18.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях за управление транспортным средством 12.05.2020 в период повышенной готовности без цифрового пропуска, назначен штраф в размере 5 000 руб. Жалоба, поданная руководителю МАДИ на указанное постановление, результатов не принесла, в связи с чем, мы подали жалобу в суд. Дело № 12-4767/2020 рассматривала судья Шамова А.И. Итог: положительное решение для нашего доверителя, жалоба признана обоснованной, постановление и решение вышестоящего должностного лица отменены, производство по делу прекращено. Хочется отметить основания отмены постановления, которые, на наш взгляд, ставят под существенное сомнение лигитимность действий органов власти Москвы по привлечению к ответственности по ч. 4 ст. 3.18.1 КоАП г. Москвы в период действия ограничений по передвижению. В решении суда указано, что при выявлении правонарушения с помощью технического средства, имеющего функции фото-, киносъемки и видеозаписи, привлечение к ответственности в упрощенном порядке (без составления протокола, без вызова лица, привлекаемого к ответственности, для рассмотрения административного дела с последующим вынесением постановления) возможно только в определенных законом случаях. Привлечение к ответственности по статье 3.18.1 КоАП г. Москвы в упрощенном порядке является незаконным. По сути, в период действия пандемии все штрафы за перемещение на автомобиле без цифрового пропуска (вне зависимости от цели поездки) - выписаны МАДИ с грубым нарушением закона. 

02.10.2020

Московский городской суд порадовал своим решением по нашей апелляционной жалобе. Решением суда первой инстанции (Чертановский районный суд города Москвы, судья Булаева Л.А.) по гражданскому делу № 2-1711/2020 достаточно сильно уменьшена на основании ст. 333 ГК РФ неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (заявлено 717 356,71 руб., взыскано 190 000 руб.), взысканы также штраф в размере 100 000 руб. и компенсация морального вреда 10 000 руб. Нами подана апелляционная жалоба на указанное решение. Суд апелляционной инстанции принял во внимание доводы жалобы и признал их обоснованными. Решение суда изменено: неустойка увеличена до 300 000 руб., штраф - до 155 000 руб. Итоговая взысканная сумма составила 465 000 руб.

01.10.2020

Видновским городским судом МО рассмотрено два дела по искам к ООО "Специализированный застройщик "МИЦ-СтройКапитал": 

  • Гражданское дело № 2-4628/2020, судья Гоморева Е.А., заявлено ко взысканию: денежные средства в размере 195 087 руб., представляющие собой разницу между уплаченной стоимостью отделочных работ и стоимостью выполненных работ (корп. 2.9), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.07.2020 по 04.08.2020 в размере 2 391,94 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 05.08.2020 по день уплаты долга, компенсация морального вреда и штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке. Взыскано: сумма долга - 195 087 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.07.2020 по 04.08.2020 - 2 391,94 руб., проценты с 05.08.2020 по день уплаты долга, компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф - 80 000 руб., расходы на представителя - 10 000 руб., расходы на доверенность - 2 000 руб., расходы в виде банковской комиссии - 100 руб., почтовые расходы - 91 руб., всего 299 669,94 руб. В предоставлении отсрочки исполнения решения суда Ответчику отказано. 

  • Гражданское дело № 2-4423/2020, судья Зырянова А.А., заявлено ко взысканию: денежные средства в размере 7 392,38 руб. (выплата за уменьшение площади квартиры, корп. 2.8), неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 111 157,35 руб., компенсация морального вреда и штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке. Взыскано: сумма долга - 7 392,38 руб., неустойка - 70 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 25 000 руб., расходы на доверенность - 1 900 руб., почтовые расходы - 328,04 руб., всего 109 620,42 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.01.2021. 

29.09.2020

Видновский городской суд МО (судья Зырянова А.А.) рассмотрел гражданское дело № 2-4247/2020 по иску к ООО "Специализированный застройщик "МИЦ-СтройКапитал" (корп. 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения отделочных работ в размере 549 000 руб., компенсации морального вреда и штрафа. После долгих споров с Застройщиком на тему является ли данный договор смешанным или единым, судья приняла решение, признав договор смешанным, так как на дату судебного заседания Застройщик передал квартиру Истцу по первому акту без выполнения отделочных работ, где указано, что обязательство застройщика по 214-ФЗ исполнено. Передача квартиры без отделки с такой формулировкой в акте говорит о том, что Застройщик сам признает договор смешанным, но в суде конечно озвучивает удобную ему, на текущий момент, позицию. Решением суда взыскано: неустойка - 200 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф - 50 000 руб., расходы на доверенность - 2 100 руб., почтовые расходы - 282,64 руб., всего 262 382,64 руб. 

28.09.2020

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ рассмотрела интересный спор в рамках дела № А41-43982/2019 по иску участника долевого строительств к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» (ЖК Новоград Павлино) о взыскании убытков в размере 788 480 руб., которые представляют собой разницу между ценой договора участия в долевом строительстве (цена квартиры по ДДУ) и рыночной стоимостью аналогичной квартиры на момент расторжения договора участником, в связи с нарушением срока передачи квартиры. Суды трех инстанций отказали в иске, сославшись на то, что убытки участнику ранее были компенсированы в виде взысканных процентов за пользование денежными средствами, рассчитанными от цены договора за период с даты оплаты цены договора по дату ее возврата. Однако, Верховный суд признал позицию нижестоящих судов неправомерной, так как по действующему законодательству убытки участнику долевого строительства возмещаются в полном объеме сверх неустойки. Дело направлено на новое рассмотрение.  

24.09.2020

Видновским городским судом МО (судья Гоморева Е.А.) рассмотрено гражданское дело № 2-4255/2020 по иску к ООО "Специализированный застройщик "МИЦ-СтройКапитал" (корп. 2.4) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 321 192,08 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка - 139 648,73 руб., компенсация морального вреда - 12 000 руб., штраф - 60 659,59 руб., расходы на юриста - 10 000 руб., расходы на доверенность 2 100 руб., почтовые расходы - 298,64 руб., итого 224 706,96 руб. Застройщику предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.01.2021. 

21.09.2020

Видновским городским судом Московской области рассмотрено три дела с нашим участием: 

  • гражданское дело № 2-4152/2020 (судья Побединская М.А.) по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (корп. 2.8) в размере 247 425,60 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Расчет неустойки произведен с учетом того, что договор участия в долевом строительстве дольщик посчитал смешанным (содержащим два отдельных обязательства: по передаче квартиры и по выполнению отделки). Судья признала договор единым и произвела перерасчет неустойки, который составил 284 244,77 руб. Взыскано по решению: неустойка – 140 000 руб., компенсация морального вреда – 20 000 руб., штраф – 40 000 руб., итого 200 000 руб. Застройщику предоставлена отсрочка исполнения решения суда от 01.01.2021.

  • гражданское дело № 2-3089/2020 (судья Портнова Е.Н.) по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (корп. 2.8) в размере 253 048,86 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано по решению: неустойка – 130 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 45 000 руб., итого 180 000 руб. Застройщику предоставлена отсрочка исполнения решения суда от 01.01.2021.

  • гражданское дело № 2-4151/2020 (судья Побединская М.А.) по иску к акционерному обществу «Москомплектмебель» о взыскании предварительной оплаты по договору купли-продажи кухни в размере 121 413,60 руб., процентов за пользование денежными средствами, неустойки за нарушение срока изготовления товара, компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: предоплата – 121 413,60 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2020 по 23.07.2020 – 44,78 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы основного долга в размере 121 413,60 руб. за период с 24.07.2020 по день фактической оплаты долга исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, неустойка за нарушение срока изготовления - 36 424,08 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 81 441,23 руб., расходы на оплату услуг представителя - 22 000 руб., банковская комиссия - 220 руб., расходы на оформление доверенности - 1 900 руб., почтовые расходы – 352,54 руб. 

 17.09.2020

Симоновским районным судом города Москвы (судья Армяшина Е.А.) рассмотрено гражданское дело № 2-0434/2020 по иску нашего доверителя к должнику о взыскании долга по договору займа в размере 1 621 459 руб., подтвержденного распиской, процентов за пользование чужими денежными средствами. Со стороны Ответчика подан встречный иск о признании договора незаключенным вследствие безденежности. В рамках дела ответчиком заявлено ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы с вопросом «должником или иным лицом выполнена подпись в расписке». Мы со своей стороны предложили суду поставить перед экспертом дополнительный вопрос на предмет наличия автоподлога, а также истребовать свободные образцы подписи. В итоге представители Ответчика отказались от проведения экспертизы. Решением суда исковые требования нашего доверителя удовлетворены, во встречном иске – отказано.  

16.09.2020

 Видновским городским судом МО (судья Портнова Е.Н.) рассмотрено четыре дела по искам к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал»: 

  • гражданское дело № 2-3894/2020, иск о взыскании стоимости машино-места (в связи с односторонним отказом от ДДУ, паркинг 2.1) в размере 555 000 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 161 307 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: цена машино-места - 555 000 руб., проценты - 60 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 80 000 руб., расходы на доверенность - 1 900 руб., почтовые расходы - 297,64 руб.

  • гражданское дело № 2-3896/2020, иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (корп. 2.8) в размере 196 978,73 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 75 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 25 000 руб., расходы на представителя – 10 000 руб., расходы на доверенность – 2 100 руб., почтовые расходы - 307,64 руб.

  • гражданское дело № 2-3895/2020, иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (корп. 2.9) в размере 272 030,75 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 130 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 45 000 руб., расходы на доверенность – 1 900 руб., почтовые расходы - 300,64 руб.

  • гражданское дело № 2-3943/2020, иск о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения отделочных работ (корп. 2.8) в размере 568 000 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 200 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 70 000 руб.

Судья Портнова Е.Н. заявление Застройщиков о предоставлении отсрочки рассматривает отдельно и выносит определение суда. Информация по вопросу предоставления отсрочки будет известна примерно через три недели. 

 10.09.2020 

  • Видновским городским судом МО (судья Портнова Е.Н.) рассмотрено гражданское дело № 2-3576/2020 по иску к туроператору ООО «Анекс Туризм» и турагенту ИП Виноградова А.О. о возврате стоимости туристического продукта в размере 151 000 руб., неустойки за нарушение срока возврата денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа. После подачи иска турагентом произведен частичный возврат денежных средств в размере 7 122,04 руб. (комиссия агента). Решением суда взыскано с туроператора: стоимость тура -  143 877,96 руб. (151 000 - 7 122,04), неустойка – 50 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 60 000 руб., всего 258 877,96 руб. 

08.09.2020

Мировым судье 9 судебного участка Видновского судебного района Московской области рассмотрено два дела по искам к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал»:

  • гражданское дело № 2-1748/9-20, (ЖК «Зеленые аллеи, корп. 2.9) о взыскании денежной компенсации на устранение недостатков в размере 20 000 руб., неустойки за нарушение срока выплаты денежной компенсации в размере 39 600 руб., неустойки за нарушение срока выполнения отделочных работ в размере 34 900 руб., определенной досудебным соглашением сторон, компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: денежная компенсация – 20 000 руб., неустойка за нарушение срока выплаты компенсации – 10 000 руб., неустойка за нарушение срока выполнения отделочных работ – 34 900 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф – 20 000 руб., расходы на представителя – 10 000 руб., банковская комиссия – 100 руб., расходы на доверенность – 1 800 руб., почтовые расходы – 215 руб., всего 102 015 руб. В предоставлении отсрочки исполнения решения суда отказано.

  • гражданское дело № 2-1747/9-20, (ЖК «Зеленые аллеи, машиноместо в корп. 2.1) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 73 168,33 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 37 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф – 8 000 руб., почтовые расходы – 392,96 руб., всего 50 392,96 руб. 

Видновским городским судом МО (судья Портнова Е.Н.) также рассмотрено два дела по искам к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал»: 

  • гражданское дело № 2-3945/2020, (ЖК «Зеленые аллеи, корп. 2.9) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 301 307,45 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 150 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф – 50 000 руб., почтовые расходы – 374,04 руб., всего 210 374,04 руб.

  • гражданское дело № 2-3944/2020, (ЖК «Зеленые аллеи, корп. 2.9) о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения отделочных работ в размере 434 000 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 200 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф – 70 000 руб., расходы на представителя – 10 000 руб., банковская комиссия – 200 руб., расходы на доверенность 2 100 руб., почтовые расходы – 289,46 руб., всего 292 589,46 руб.

31.08.2020

  • Московским областным судом рассмотрена апелляционная жалоба ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» на решение Видновского городского суда МО (дело № 2-804/2020) о взыскании с застройщика неустойки за нарушение срока возврата уплаченной стоимости отделочных работ. Нами были заявлены следующие требования: взыскание уплаченной стоимости отделочных работ в размере 303 943,56 руб., неустойки за нарушение срока возврата - 218 839,36 руб., компенсация морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей.  В связи с тем, что застройщиком после подачи иска произведен возврат стоимости отделочных работ, в данной части в удовлетворении иска отказано, взысканы: неустойка - 150 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 100 000 руб. (рассчитан от суммы стоимости отделки (в связи с тем, что возврат произведен после принятия иска к производству) и неустойки, и снижен на основании ст. 333 ГК РФ), всего 255 000 руб. С решением суда ответчик упорно не соглашался, а теперь и суд апелляционной инстанции признал его законным! 

26.08.2020

Видновским городским судом МО рассмотрено два дела по искам к застройщикам:

  • Судья Смирнов М.В., гражданское дело № 2-3073/2020, иск к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи, корп. 2.7) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере824 351,76 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 395 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф – 75 000 руб., расходы на доверенность – 1 800 руб., почтовые расходы – 537,60 руб., всего 477 337,60 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

  • Судья Смирнов М.В., гражданское дело № 2-3071/2020, иск к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи, корп. 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере237 170,99 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 105 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф – 20 000 руб., расходы на доверенность – 1 600 руб., почтовые расходы – 495,10 руб., всего 132 095,10 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021. 

25.08.2020 

  • Видновским городским судом МО (судья Смирнов М.В.) рассмотрено гражданское дело № 2589/2020 по иску ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи, корп. 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере140 935 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 65 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф – 15 000 руб., расходы на доверенность – 2 100 руб., почтовые расходы – 442,68 руб., всего 87 542,68 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021. 

 

 18.08.2020 

  • Щербинским районным судом г. Москвы (судья Федотов Д.И.) рассмотрено дело по иску к  ООО «А101»  о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства в размере 239 622 руб. 88 коп., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей, гражданское дело № 2-2985/2020. Взыскано: неустойка – 120 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф – 65 000 руб., всего 195 000 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021. 

17.08.2020 

  • Видновским городским судом МО (судья Зырянова А.А.) рассмотрено дело по иску к ООО «Лотан» о взыскании неустойки за нарушение срока выплаты стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства в размере264 365 руб. 10 коп., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей, гражданское дело № 2-3215/2020. Взыскано: неустойка – 170 000 руб., компенсация морального вреда - 6 000 руб., штраф – 50 000 руб., почтовые расходы – 547,60 руб., всего 226 547,76 руб. В предоставлении отсрочки исполнения решения суда отказано.

  • Московский областным судом рассмотрена наша апелляционная жалоба по интересному, общественно важному, делу! Иск подан в Видновский городской суд МО об обязании ООО «УК Зеленые аллеи» произвести перерасчет за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, а также электроснабжению на общедомовые нужды, исключив из расчетов площадь технического этажа. При расчете стоимости услуг ОДН управляющая компания должна: установленный норматив умножить на суммарную площадь определенных в законе помещений, перечень этих помещений закрытый (т.е. чётко определён), в числе которых технический этаж отсутствует. Однако, Управляющая компания, в нарушение действующих норм права, дополнительно при расчете добавляла площадь технического этажа, что приводило к увеличению начислений на треть от положенного. Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска было отказано. Однако, апелляционная инстанция прислушалась к нашим доводам, решение суда первой инстанции отменила и иск удовлетворила!

12.08.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Зырянова А.А.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере240 267 руб. 48 коп., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей, гражданское дело № 2-2543/2020. Взыскано: неустойка – 160 000 руб., компенсация морального вреда - 6 000 руб., штраф – 30 000 руб., расходы на доверенность – 1 700 руб., почтовые расходы – 485,64 руб., всего 198 185,64 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

06.08.2020

Видновским городским судом МО рассмотрено два гражданских дела по искам к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал».

  •  Судья Побединская М.А., иск о признании одностороннего акта недействительным, обязании оформить акт о передаче объекта долевого строительства датой фактической передачи, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 506 093,84 руб., компенсации морального вреда и штрафа (корпус 2.9). Дело № 2-2481/2020. Решение суда: признать односторонний акт от 13.09.2019 недействительным, обязать составить акт о передаче объекта долевого строительства 01.06.2020, неустойка – 250 000 руб., компенсация морального вреда – 15 000 руб., штраф – 50 000 руб., почтовые расходы – 497,68 руб., всего 315 497,68 руб. В части взыскания неустойки, морального вреда, штрафа и расходов судом предоставлена отсрочка до конца года.

  • Судья Гоморева Е.А., иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 336 292,58 руб., компенсации морального вреда и штрафа (корпус 2.9). Дело № 2-3613/2020. Взыскано: неустойка – 146 214,17 руб., компенсация морального вреда – 10 000 руб., штраф – 62 485,67 руб., почтовые расходы – 345,68 руб., всего 219 045,52 руб., предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021. 

  03.08.2020

  • Пресненским районным судом города Москвы рассмотрено дело по иску к АО «Дон-Строй Инвест» (ЖК «Сердце Столицы») о признании права собственности на апартаменты и два машино-места. Причиной обращения в суд с указанным иском послужил факт заключения застройщиком с участником договора соинвестирования вместо договора участия в долевом строительстве. После передачи помещений застройщик отказался оказать содействие в оформлении права собственности, а точнее запросил с участника вознаграждение в размере 120 000 руб. Участник обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права самостоятельно, однако, ему было отказано. В результате нашей работы, суд подтвердил факт нарушения со стороны застройщика порядка заключения договора с участником и удовлетворил исковые требования, признав за участником права собственности на три объекта недвижимости.

31.07.2020

Добрый вечер, вчера Видновским городским судом МО рассмотрено три дела к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8):

  • Судья Побединская М.А., иск о взыскании в счет уменьшения цены договора денежных средств в размере 14 090,29 руб., неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 225 760,27 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: денежные средства – 14 090,29 руб., неустойка – 115 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 30 000 руб., расходы на доверенность - 1 800 руб., почтовые расходы – 566,50 руб., всего 166 456,79 руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021, за исключением требования о взыскании денежных средств в размере 14 090,29 руб.

  • Судья Железный А.К., иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 149 702,97 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 85 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 30 000 руб., почтовые расходы – 345,68 руб., всего 120 345,68 руб., предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

  • Судья Побединская М.А., иск о взыскании денежных средств по соглашению о досудебном урегулировании в размере 34 800 руб., неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 146 492,30 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: денежные средства – 34 800 руб., неустойка – 75 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 20 000 руб., расходы на доверенность - 1 800 руб., почтовые расходы – 318,96 руб., всего 136 918,96 руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

29.07.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Зырянова А.А.) рассмотрено дело по иску к АО «Волга-Трейд» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 317 740,81 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 190 000 руб., компенсация морального вреда - 6 000 руб., штраф – 60 000 руб., всего 256 000 руб.

 28.07.2020

  • Сегодня в Видновском городском суде МО рассмотрено интересное дело (2-3224/2020) по иску к управляющей компании ООО «УК Зеленые аллеи» об обязании предоставить на ознакомление техническую документацию на дом. Суть спора заключается в том, что истец, как собственник помещения в многоквартирном доме, имеет право знакомиться с документацией на дом, перечень которой закреплен в постановлении Правительства РФ. Реализация данного права имеет важное значение, так как оно дает возможность проверить правильность начислений коммунальных платежей, производимых со стороны любой управляющей компании. В материалы дела нами был приобщен ответ из Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ о том, что право знакомиться с технической документацией неразрывно связано с реализацией обязанности собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, управляющая компания обязана предоставить техническую документацию для ознакомления. Судья Зырянова А.А. иск удовлетворила, обязала управляющую компанию предоставить на ознакомление техническую документацию на дом и взыскала компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб.

 27.07.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Железный А.К.) рассмотрено необычное дело по иску к ООО «Лотан» (ГК ПИК) о признании недействительными пункты договора участия в долевом строительстве, в которых предусмотрено право участника на уменьшение цены договора и выплаты разницы только при условии уменьшения фактической площади квартиры (относительно проектной) на 0,5 и более кв.м. В нашем случае было уменьшение на 0,1 кв.м., разница в цене договора составила 16 121 руб. Также заявлена неустойка за нарушение срока передачи квартиры в размере 72 351,05 руб. Судья признал нашу позицию обоснованной, вынес решение о признании пунктов договора недействительными, взыскании разницы в цене договора в размере 16 121 руб., неустойки -  30 000 руб., компенсации морального вреда – 5 000 руб., штрафа – 15 000 руб., расходов на доверенность – 2 000 руб., расходов на услуги представителя – 10 000 руб., всего 78 121 руб. К сожалению судья предоставил отсрочку на исполнение всего решения, в том числе по выплате разницы в цене договора, хотя на данное требование постановление Правительства от 02.04.2020 № 423 естественно не распространяется. 

Будем подавать апелляцию в части предоставления отсрочки.

22.07.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Побединская М.А.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.9) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 356 995,06 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 190 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф – 50 000 руб., всего 250 000 руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

22.07.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Смирнов М.В.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.9) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 270 232,13 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 115 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф – 20 000 руб., расходы на доверенность – 1 900 руб., почтовые расходы – 231,54 руб., всего 142 131,54 руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021 в отношении выплаты неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. По выплате судебных расходов в отсрочке судья отказал.

 21.07.2020

  • Очередная хорошая новость из Московского областного суда. Апелляционная инстанция рассмотрела нашу жалобу на решение Видновского городского суда МО (судья Портнова Е.Н.) по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал». Решением суда ранее взыскана неустойка за нарушение срока передачи машиноместа в размере 110 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 35 000 руб. Нами подана жалоба в части  незаконного существенного уменьшения неустойки и штрафа. Апелляционная инстанция признала нашу жалобу обоснованной и увеличила размер неустойки и штрафа, взыскано: неустойка - 240 591,67 руб. (100 % заявленной), штраф – 80 000 руб.

  • Видновским городским судом МО (судья Побединская М.А.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 143 103,60 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 75 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф – 20 000 руб., расходы на доверенность – 1 800 руб., почтовые расходы – 465,46 руб., всего 102 265,46 руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

 20.07.2020

Видновским городским судом МО рассмотрено два дела к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.9):

  • Судья Побединская М.А., иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 760 813,69 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 390 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф – 100 000 руб., расходы на доверенность - 1 800 руб., почтовые расходы – 520,60 руб., всего 502 320,60 руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

  • Судья Зырянова, иск о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения отделочных работ в размере 593 000 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 350 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 90 000 руб., почтовые расходы – 539,20 руб., всего 445 539,20 руб.

Ответчику в предоставлении отсрочки исполнения решения суда отказано.

 09.07.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Гоморева Е.А.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 168 429,98 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 70 000 руб., компенсация морального вреда - 6 000 руб., штраф – 36 843,65руб., всего 112 843,65руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

08.07.2020

  • Сегодня наш клиент, интересы которого мы представляли в Люблинском районном суде города Москвы (судья Максимовских Н.Ю.) по иску к   АО СЗ «Мосстройснаб» (ЖК «Домашний»), получил в полном объеме по исполнительному листу денежные средства в размере 232 500 руб., из которых неустойка – 150 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 77 500 руб. Лист исполнен в течение недели с момента сдачи в банк.

 07.07.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Гоморева Е.А.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 240 952,51 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 104 761,96 руб., компенсация морального вреда - 8 000 руб., штраф - 45 104,78 руб., всего 157 866,74 руб. Судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021.

06.07.2020

  • Сегодня в Московском областном суде состоялось рассмотрение нашей апелляционной жалобы на решение Видновского городского суда МО (судья Иванова Ю.С.) по иску к АО «СТ-Инжиниринг». Решением суда ранее взыскана неустойка за нарушение срока передачи квартиры в размере 200 000 руб., компенсация морального вреда – 10 000 руб., штраф – 30 000 руб., неустойка за нарушение срока передачи кладовки в размере 6 000 руб., компенсация морального вреда – 2 000 руб., штраф – 1 000 руб. Нами подана жалоба в части  незаконного существенного уменьшения неустойки и штрафа. Апелляция согласилась с нашими доводами и увеличила размер неустойки и штрафа, взыскано: по квартире – неустойка 300 000 руб., штраф – 80 000 руб., по кладовке – неустойка 10 000 руб., штраф – 2 000 руб.

    Очень рады, что на апелляцию еще можно рассчитывать, как на вышестоящую инстанцию, где можно пересмотреть незаконное решение суда!

26.06.2020

  • Железнодорожным городским судом МО (судья Алебастров Д.П.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» (ЖК «Новоград Павлино», корпус 13) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 162 996,37 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 95 000 руб., компенсация морального вреда - 15 000 руб., штраф - 55 000 руб., всего 165 000 руб. (101 % от размера неустойки). Ответчику предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.01.2021 г.

 

 18.06.2020 

  • Судья Гоморева Е.А. (Видновский городской суд МО) рассмотрела дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения отделочных работ в размере 753 000 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 327 491,30 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 132 956,52 руб., всего 465 447,82 руб. Застройщику в предоставлении отсрочки исполнения решения суда отказано!

17.06.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Железный А.К.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 248 908,28 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 125 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 40 000 руб., всего 170 000 руб.

16.06.2020

  • Чертановским районным судом города Москвы (судья Булаева Л.А.) рассмотрено дело по иску к ООО «МОРТОН-РСО» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 717 365,71 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 190 000 руб., компенсация морального вреда – 10 000 руб., штраф – 100 000 руб., всего 300 000 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.01.2021. Данное решение мы будем оспаривать в апелляции.

  • Также сегодня нами подан иск к Туроператору о взыскании стоимости туристического продукта (путевки), которая не возвращена туристу при отказе от поездки. Иск будет рассмотрен Видновским городским судом, судьёй Портновой Е.Н.

15.06.2020

Мы благодарим всех участников сегодняшнего собрания. Спасибо за Ваши вопросы. Искренне надеемся, что вся озвученная нами информация и практические советы помогут Вам отстоять свои законные права!  

11.06.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Портнова Е.Н.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.9) о взыскании стоимости отделочных работ в размере 295 893,63 руб. (разница между стоимостью оплаченной отделки и стоимостью выполненных застройщиком работ на дату отказа от отделки), неустойки за нарушение срока возврата стоимости отделки в размере 115 398,51 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: стоимость отделки - 295 893,63 руб., неустойка – 60 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 120 000 руб., всего 480 893,63 руб.

10.06.2020

  • Судья Портнова Е.Н. (Видновский городской суд МО) рассмотрела дело по иску к ООО «СЗ «ЮЖНЫЕ ГОРКИ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 999 314,81 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 500 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 165 000 руб., всего 670 000 руб.

09.06.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Смирнов М.В.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.9) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 273 462,44 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 130 000 руб., компенсация морального вреда – 10 000 руб., штраф – 30 000 руб., всего 170 000 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.01.2021.

  • Судья Побединская М.А. (Видновский городской суд МО) рассмотрела дело по иску к ООО «Лотан» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 155 194,05 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 80 000 руб., компенсация морального вреда – 10 000 руб., штраф – 20 000 руб., всего 110 000 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.01.2021.

 

04.06.2020

  • Видновским городским судом МО (судья Смирнов М.В.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 345 767,45 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 165 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 50 000 руб., всего 220 000 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.01.2021.

 

03.06.2020

  • Сегодня судья Кургузов М.В. Серебряно-Прудского районного суда МО сегодня рассмотрел заявление ответчика ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, вынесенного 10.01.2020 по иску о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры. Наши аргументы о злоупотреблении правом со стороны застройщика были услышаны, судья отказал в удовлетворении заявления. Отсрочка исполнения решения суда Застройщику не предоставлена!

  • Видновским городским судом МО (судья Смирнов М.В.) рассмотрено дело по иску к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 146 569,08 руб., компенсации морального вреда и штрафа. Взыскано: неустойка – 70 000 руб., компенсация морального вреда – 10 000 руб., штраф – 20 000 руб., всего 100 000 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.01.2021.

02.06.2020

Сегодня с нашим участием рассмотрено три дела по искам о взыскании неустойки с застройщиков.

  • Видновский городской суд МО (судья Смирнов М.В.), иск к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8): заявлена неустойка в размере 198 435,07 руб., взыскано: неустойка – 85 000 руб., компенсация морального вреда – 5 000 руб., штраф – 20 000 руб., всего 110 000 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда.

  • Видновский городской суд МО (судья Смирнов М.В.), иск к ООО «СТ-Инжиниринг» (ЖК «Бутово Парк»): заявлена неустойка за нарушение срока передачи квартиры (второй период) в размере 125 139,70 руб., неустойка за нарушение срока передачи кладовки (второй период) в размере 10 382,58 руб., взыскано: неустойка по квартире – 60 000 руб., неустойка по кладовке – 5 000 руб., компенсация морального вреда – 10 000 руб., штраф – 10 000 руб., всего 85 000 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда.

  • Красногорский городской суд МО (судья Комиссарова Н.Н.), иск к ООО «РИВАС МО» (ЖК «Путилково»): заявлена неустойка в размере 566 533,10 руб., взыскано: неустойка – 251 476,17руб., компенсация морального вреда – 15 000 руб., штраф – 133 238,09 руб., всего 399 714,26 руб.

01.06.2020

Сегодня судья Железный А.К. Видновского городского суда МО рассмотрел два дела по искам наших доверителей к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпуса 2.8 и 2.9):

  • о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 187 394 руб. 83 коп., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 95 000 руб., компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 30 000 руб., всего 130 000 руб.

  • о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 186 305 руб. 81 коп., неустойки за нарушение срока выполнения отделочных работ в размере 352 000 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей (корпус 2.9). Взыскано: неустойка по квартире – 95 000 руб., компенсация морального вреда за нарушение срока передачи квартиры - 5 000 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в части выплаты неустойки за нарушение срока передачи квартиры - 30 000 руб. (по указанным сумма судом предоставлена отсрочка исполнения решения до 01.01.2021); неустойка по отделке – 120 000 руб., штраф – 40 000 руб., всего 290 000 руб. В предоставлении отсрочки по неустойке за нарушение срока выполнения отделочных работ и штрафу, судом отказано.

29.05.2020

Вчера в Видновском городском суде МО (судья Побединская М.А.) рассмотрено два гражданских дела с нашим участием как представителя Истца к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.9):

  • о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 326 876,99 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 190 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф - 50 000 руб., всего 250 000 руб.

  • о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 351 619,32 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: неустойка – 190 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф - 50 000 руб., всего 250 000 руб. К сожалению, по обоим делам предоставлена отсрочка исполнения решения суда до конца года.

28.05.2020

15.06.2020 планируется очная встреча юристов нашей компании с дольщиками для обсуждение имеющихся вопросов по взысканию неустойки за несвоевременную передачу квартиры, обсудим нюансы взыскания неустойки по невыполненным отделочным работам, включенных в  ДДУ, по перспективам фактического получения денежных средств от Застройщика по решениям суда (в том числе вынесенных с отсрочкой исполнения). Всех желающих приглашаем на эту встречу, мы постараемся ответить на все вопросы и поделиться своим опытом работы. Запись по телефону 8-916-990-56-11. Приглашаем! 

22.05.2020

В Видновском городском суде МО (судья Побединская М.А.) рассмотрено два гражданских дела с нашим участием (как представителей Истца) к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.9):

  •  о взыскании стоимости отделочных работ в размере 235 529 руб. (разница между стоимостью оплаченной отделки и стоимостью выполненных застройщиком работ на дату отказа от отделки), неустойки за нарушение срока возврата стоимости отделки в размере 235 529 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: стоимость отделки - 235 529 руб., неустойка - 235 529 руб. (100 %), компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 100 000 руб., всего 576 058 руб. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда.
  • о взыскании стоимости отделочных работ в размере 266 110,27 руб. (разница между стоимостью оплаченной отделки и стоимостью выполненных застройщиком работ на дату отказа от отделки), неустойки за нарушение срока возврата стоимости отделки в размере 266 110,27 руб., компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителей. Взыскано: стоимость отделки - 266 110,27 руб., неустойка - 266 110,27 руб. (100 %), компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф - 100 000 руб., всего 642 220,54 руб.

 

21.05.2020

В Видновском городском суде МО (судья Побединская М.А.) рассмотрено гражданское дело по иску нашего клиента к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.9) о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения отделочных работ в размере 280 700 руб. Взыскано: неустойка - 280 700 руб. (100 %), компенсация морального вреда - 5 000 руб., штраф - 100 000 руб., всего 385 700 руб. (137 % от размера неустойки).

К сожалению, судом предоставлена отсрочка исполнение решения до 01.01.2021 года. Однозначно, будем оспаривать решение по отсрочке.

С решением суда от 21.05.2020 г. можно ознакомиться по ссылке или в разделе «Практика».

18.05.2020

Сегодня в Видновском городском суде Московской области (судья Побединская М.А.) состоялось «очное», с участием представителей сторон, судебное заседание по рассмотрению иска к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» (ЖК «Зеленые аллеи», корпус 2.8) о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры. Заявлена неустойка в размере 173 730,70 руб., взыскано: неустойка - 90 000 руб., компенсация морального вреда - 10 000 руб., штраф - 30 000 руб., всего 130 000 руб. (74 % от размера неустойки).

К сожалению судом предоставлена отсрочка исполнение решения до 01.01.2021 года. Будем пробовать оспорить решение суда в части отсрочки.

С решением суда от 18.05.2020 г. можно ознакомиться по ссылке или в разделе «Практика».

18.05.2020

С 18.05.2020 г. заработала канцелярия и приемная Видновского городского суда Московской области

17.05.2020

На сайте Верховного суда РФ появилась информация о подаче иска об оспаривании абз.7 п.1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423"Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве...

В данном абзаце говорится о предоставлении застройщикам отсрочки до 01.01.2021 по выплате неустойки, убытков и процентов, требования по которым предъявлены до 03.04.2020. Судебное заседание назначено на 01.07.2020. Очень интересна позиция ВС РФ по данному вопросу. Положительно решение создаст хороший шанс для оспаривания постановления Правительства в части освобождения застройщиков от выплаты неустойки, процентов и убытков до конца 2020 года. Следим за развитием событий.

Ссылка на карточку дела: https://vsrf.ru/lk/practice/cases/10664198#10664198

12.05.2020

С понедельника частично заработали городские и районные суды Московской области. Видновский городской суд МО проводит судебные заседания с участием сторон и их представителей, слушатели пока в процесс не допускаются. Красногорский городской суд МО планирует возобновить заседания с участием сторон с 18.05.2020. Приемные и канцелярии судов пока граждан не принимают. Московские суды по-прежнему сохранили ранее действующие ограничения.

 

27.04.2020

Пресненским районным судом города Москвы принят к производству иск нашего клиента к АО «Дон-Строй Инвест» о признании права собственности на апартаменты и машиноместа в ЖК «Сердце Столицы». Застройщик в нарушение закона заключил с дольщиком договор инвестирования вместо договора участия в долевом строительстве, что повлекло за собой проблемы при регистрации права собственности на приобретенные объекты недвижимости.

https://www.mos-gorsud.ru/rs/presnenskij/services/cases/civil/details/5de02279-c14f-4d7f-85bc-24cf3601315f?participants=%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0

24.11.2017 

Нашумевшие процессы - юридическая пресса о нас

Нашумевшие процессы - и еще раз о нас

 

Ссылка на  "Архив новостной ленты"        

 

Получить консультацию